Exemple de simulation

Simulation gratuite en loi Borloo : exemple pour un célibataire

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo
Durée de la simulation : 17 ans

Votre situation actuelle

Vous êtes célibataire avec 1,0 part fiscale et votre tranche marginale d'imposition est de 30,00%
Vos revenus nets imposables sont de 30 000 € plus 0 € de revenus fonciers.

Votre investissement

Programme :	LES TERRASSES D'OPHELIE
Montant total :	136 450 €
dont frais d'acte du bien :	3 850 €
dont frais d'acte de pret :	2 600 €
Revalorisation estimée à :	2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels :	430,00 €	à compter du 01/07/2008
Revalorisation estimée à :	2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) :	10,07% l'an
Charges de copropriété (% loyer) :	3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle :	350 €	exonérée pendant 2 ans à 50,00%

Votre financement

Apport personnel initial : 0 €

Date Initiale	Montant	Nom du prêt	Taux (%)	Durée (mois)	ADI *	1° mensualité pleine (€)
01/01/2007	136 450	PRET AMORTISSABLE	4,15	318	2,670 €/10000	797,53

* ADI : assurance décès invalidité

Résumé de l'étude

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo
Durée de la simulation : 17 ans

résumé Borloo

Financement des dépenses

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo
Durée de la simulation : 17 ans

La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.

Ces dépenses ont été financées par :

votre locataire pour un montant de 93 599 €
vos économies d'impôts pour un montant de 27 415 €
le solde par votre épargne

financement Borloo